johni_d (johni_d) wrote,
johni_d
johni_d

Categories:

ИСТОРИЯ ОДНОГО ДВОРА! ЖКХ УК "ЖЭС". ЧАСТЬ 3

lampa
Решил поделиться историей своего двора, находящегося по адресу  г. Сызрань пр. 50 лет Октября д. 61.
Одним  информация пригодится, другим может просто будет интересно следить за тем что будет происходить в нашем дворе.
------
Предыстория тут: Часть 1, Часть 2 << Часть 3 >> Часть 4, Часть 5, Часть 6.
------
29 мая 2013 г.
Прошел еще один день.Вот обещанное фото скамейки возле 1го подъезда:
DSC00502
Теперь по проделанным работам за вчерашний день, снимки делал утром, все не смог обойти. Вечером постараюсь подробнее посмотреть что и как сделано:
Заменено тамбурное освещение в подъезде №2 (насчет остальных подъездов уточню вечером):
DSC00498
DSC00499
Все теперь красиво, аккуратно, в гофре. осталось  отделочные работы провести на месте монтажа.
Также за минувший день была устранена проблема с канализацией.
DSC00501


---
31 мая 2013 г.
Подведем небольшие итоги прошедших дней!
В подъезде №2 начали ремонт ступеней:
День первый:


---
DSC00505
День второй:
---
DSC_5410
Далее при входе в подъезд мы видим картину Малевича "Полы", не могу сказать точно кто это красил жильцы или УК, но это жесть:
DSC00504.
Начался ремонт меж панельных швов. Причем как то выборочно, и начат с квартир тех двух женщин которые собирали подписи против мусорных контейнеров по центру за домом.Интересно закончится ремонт их квартирами или будут по дому работы проводить.
День первый:
DSC00507
День второй:
DSC_5407DSC_5408DSC_5409
Также было сделано освещение в подъезде №3, сделано то везде но к третьему подъезду нужен был так сказать индивидуальный подход, им тамбурный один элемент освещения нужно было вынести к входной двери.
Какие то малярные работа проводились в 4м подъезде. Также из 3го выходили рабочие, но я думаю После окончания их работ я полностью предоставлю Вам видео отчеты по подъездам.
---
3 июня 2013 г.
Пришел ответ из комитета ЖКХ, по моему  обращению насчет изменением УК договора. В принципе все доходчиво, осталось найти все таки оригинал договора.
002
---
5 июня 2013 г.
Радоваться было мало чему, зайдя в подъезд я был удивлен увиденной картиной, видео отчет:
Позвонил нашему мастеру, через 20 минут она подошла и мы осмотрели подъезды №1,2,4. Она сделала заметки по выявленным проблемам. Также я просил как будут обстоять дела с заменой почтовых ящиков т.к. у нас одна группа ящиков просто упала на пол. Этим была она очень удивлена т.к. уже достаточно давненько давала эту заявку рабочему, сразу позвонив ему  выяснила, что ему нужен был перфоратор  и он так и не смог его найти. Да и о том что заявка не выполнена не доложил. Вот в этом мне кажется основная проблема того что все делается со 2-3 раз. Не взаимодействие. НУ в итоге через час ящики уже висели на месте:
DSC_5507
Сегодня решил все таки сделать планируемые стенды для объявлений по своим подъездам (№2 и 4)
DSC_5510
---
DSC_5523
Также я узнал, что меж панельные швы делают по индивидуальной заявке, которую составили жильцы третьего подъезда. Часть недовольных жильцов  узнавала почему у них не делают швы, на что я сказал чтобы они решали все свои вопросы со старшей по подъезду, т.к. я если обращаюсь то пишу для всех , даже тот же пятый подъезд в который меня и не пускали и нет старшего. Освещение там заменили! Теперь тех за кого я как-то буду переживать осталось меньше это подъезды №1,2,4.
Напомню как проводился ремонт меж панельных швов в 3м подъезде:
DSC_5488
И еще не написал, сегодня у нас за домом косили траву! Но вот видимо заросший и мешающий проходу кустарник стричь никто не собирается!
---
11 июня 2013 г.СС
Составлено письмо в УК "ЖЭС" по поводу ремонта меж панельных швов. с 2х подъездов набралось 9 желающих.
На данный момент остаются открытыми вопросы:
- третичный ремонт тамбурных отсеков,
- установка урны возле скамейки  на детской площадке,
- отключение индивидуального прибора освещения у кв.41 (подключенного к общей сети).
- возможности и сроки капитального ремонта (покраска, почтовые ящики.

---
14 июня 2013 г.
Управляющая компания установила мусорный контейнер возле отремонтированной скамейки, новая аккуратная урна, был приятно удивлен:
DSC_5581
Также после очередного дождя начались работы по устранению протечек в тамбурах. Я зайдя в подъезд сначала подумал что опять сверху помазали  побелкой да и ладно:
DSC_5598
Но выйдя на балкон увидел что, и с кровлей тамбура проводились работы:
DSC_5597
Посмотрим как эта заплатка будет вести себя во время следующего дождя.
Также остается открытый вопрос по  подключенному к общей электросети, индивидуальному прибору освещения в кв.41.
Попробую все таки решить  этот вопрос с Евгением Викторовичем (Инженер УК ЖЭС).
А вот какой срач остается после заделки меж панельных швов, обрезки пены и куски отбитого цемента растаскиваются и раздуваются уже вокруг всего дома:
DSC_5593DSC_5594
DSC_5595DSC_5596
Я надеюсь после завершения работ, весь этот мусор будет убран!
---
17 июня 2013 г.
В конце той недели зайдя в подъезд был очень удивлен, была ободрана вся шелушащаяся  штукатурка и краска.
А также весь выше указанный мусор был собран в аккуратные кучки возле дома.

---
В пятницу созвонился с Евгением Викторовичем (инженер по нашему дому) по вопросу 41й квартиры и освещения в лифтах. Он попросил напомнить об этом в понедельник (сегодня). Напомнив сказал что про кв.41 решат вопрос завтра, а по освещению в лифтах в течении недели.
---
Также  связался с Ниной Михайловной (мастер по нашему дому), узнать по поводу ободранных стен, она сказала что у нас планируется ремонт. На что я очень попросил получше проверять  покрытие на стенах, т.к. после работников я проходил и видел  в некоторых местах "гуляющую шпаклевку".
По нашему обращению насчет меж панельных швов, от жильцов была передана информация нашему мастеру о конкретных местах на которые есть жалобы, ждем дальнейших действий.

---
На прошлой неделе также пришел ответ из Областной прокуратуры:
14.06.13 003
По какому конкретно обращению не указано (дороги или УК "ЖЭС"), ждем дальнейших действий!  Вечером постараюсь выложить сканированные документы по расходам с 2008 года, выданные мне в УК ЖЭС.
---
18 июня 2013 г.
И так по порядку. Начнем с небольших видео отчетов по подъездам:
Подъезд №1 - чтобы они себе такие окна в офисе начальству вставили!

Подъезд №2

Подъезд №4
Также в течении всего дня заделывались швы по нашему заявлению.Также небольшой фото отчет с комментариями:
По четвертому этажу в УК "ЖЭС " было 3 заявки. 1- из первого подъезда и 2 из  второго.
DSC00540
Интересно почему оставили между балконами пространство, ведь там и слепой увидит осыпавшуюся цементную замазку.
При том что монтажник работал рядом, будем надеяться, что  это не будет оставлено без внимания.
Также как и не сделанные (скорее всего просто не успели еще) меж панельные швы между квартирами  16 и 49.

DSC00542
Боковые балконные швы сделали во всех 3х квартирах.
DSC00543-DSC00544
-
DSC00545-DSC00547
Также проводятся работы по заявке с 9го этажа.
DSC00546
---
19 июня 2013 г.
Итоги 3го дня ремонтных работ УК "ЖЭС". в Подъезде №2.
Вот видео снятое на камеру видео наблюдений (40 минут работ):
Также небольшой фото отчет по ремонту меж панельных швов:
DSC_5681-DSC_5682
---
DSC_5686-DSC_5687
--
DSC_5688
Сделано все вроде бы хорошо, но вот то место где еще было необходимо произвести ремонт не сделали. Сегодня отвезли в УК 2 письма:
1 - касается ремонта меж панельных швов.
2 - касается оплаты электро энергии - провайдерами находящимися у нас в доме.
---
20 июня 2013 г.
Как обычно видео отчет по работам за вчерашний день:
Вот так вот выглядит законченная обработка меж панельных швов:
DSC_5694
Небольшая подборка по ремонту швов за вчерашний день :
DSC_5697-DSC_5699
-
DSC_5701DSC_5702
На замечание по разбросанному мусору, последовала реакция и его сложили в маленькие кучки. Которые лежат по сей день. Отметить стоит, что работы были завершены порядка 2х недель назад.
DSC_5698
А это свежий мусор, после работ в нашем доме. Будем надеяться, что все уберется после завершения работ.
DSC_5695
Сегодня звонила Нина Михайловна, объяснила ситуацию почему окно в первом подъезде оказалось на одной петле.
Также уточняли вопрос по установке рукояток на окна. Предложили сделать открывающиеся только левый столбец. Но По предыдущим словам Токарева (Г.Инженера УК "ЖЭС"), на наш дом должно быть закуплено более 300 штук этих ручек, и я попросил все таки делать чтобы все окна открывались.

---
21 июня 2013 г.
Видео отчет по вчерашнему дню работы:
В дополнение к видео, на одном из этажей, вовремя укладки проводов в гофру у работников видимо обломился один провод идущий от щитовой. Из положения был найден гениальный выход. Они запитались от соседнего плафона, сделали все аккуратно и красиво. Но у меня всплыл один вопрос : "Почему нельзя было полностью подключиться  от соседнего плафона, вместо этого они оставили один провод из старого отверстия и один провод (в гофре) протянули от соседнего?".
DSC_5710
Далее еще немного сделанных швов:
DSC_5711-DSC_5714-DSC_5715
Также  удалось поближе посмотреть как это все запенивается и обрабатывается. Окончательное покрытие имеет резиновую структуру и очень эластично, что не позволит при каких либо просадках дать трещину между плитами.:
DSC_5712-DSC_5713
Сегодня днем звонил Евгений Викторович (инженер по нашему дому), узнавал есть ли какие замечания. Посоветовавшись решили что установят и во второй подъезд таймер на включение света. , а на будущий год когда световое реле будут закуплены, нам в первую очередь их установят.
Также сообщил, что дал указания работникам подогнать все окна чтобы  они нормально открывались и закрывались. На это я предложил ему после завершения всех работ пройтись и провести полный осмотр, открыть каждое окно и дверь своими руками!

---
24 июня 2013 г.
Еще один день работы УК  "ЖЭС"
Несколько дней назад мне звонила жительница 2го подъезда, с вопросом по меж панельным. Я ей объяснил что заявление от жильцов уже давно передано и проводятся работы. Также посоветовал ей обратится в индивидуальном  порядке в УК "ЖЭС" с заявлением на ремонт. В ходе осмотра дома я обратил сегодня внимание на то что работы в квартире у этой женщины проводятся (1,2 фото).
Небольшой фото отчет по ремонту меж панельных швов:
DSC_5734-DSC_5735
-
DSC_5736-DSC_5737
Если вы присмотритесь к одному из фото обратите внимание на ужасающие состояние балконной плиты, на 9м этаже:
DSC_5737_1
Самое интересное что никаких действий  от УК "ЖЭС"не предпринимается по ее ремонту, а жильцы физически не смогут  ее восстановить. Сколько должно пройти времени и не дай бог если кто - то пострадает пока начнут что-то предпринимать. Возможно они примут хороший глупый способ от УК "Центр", которые предлагают жильцам заблокировать проход на балкон, а на доме пишут "Осторожно Аварийные балконы" и ВСЕ!!!
----
Сегодня 9.40 звонок :
- Здравствуйте, Управляющая компания "ЖЭС". Вы сейчас сможете показания прийти переписывать с обще - домовых приборов учета?!"
я - добрый день, к сожалению я работаю.
 - то есть вы не будите присутствовать?
я - Нет, но вы позвоните женщине из 19 квартиры она может с вами пойти.
- нет. ее нет дома.
Проходит время, решил позвонить старшей по 3му подъезду и  узнать, она сказала что никто ей не звонил. Хотя в письме были указаны 3 человека для переписи показаний. Я Продиктовал ей номер с которого звонили мне.
Интересно все сотрудники управляющей компании думают, что только они работают, а остальные все сидят целыми днями дома и ждут их звонка?!

Tags: ЖКХ, Ремонт, Сызрань, УК ЖЭС
Subscribe

Recent Posts from This Journal

promo johni_d july 20, 2018 10:32 2
Buy for 30 tokens
Представляю вам друзья статью развернутой информацией об избирательных округах, их адресах, текущих депутатах и кандидатов в депутаты, с небольшим подитогом от автора. И так, вот схема избирательных округов, для того, чтобы вам не искать данные по всем округам, если они вам не интересны. Жмите на…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments